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Piso · Venta · Benalmádena
Precioso apartamento reformado en primera línea de playa, junto a Puerto Marina en Benalmádena
8.261 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 46
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡SE VENDE APARTAMENTO EN PRIMERA LÍNEA DE PLAYA JUNTO A PUERTO MARINA.! Este espectacular apartamento totalmente reformado se encuentra situado en una ubicación inmejorable, frente al mar Mediterráneo y justo al lado de la emblemática Puerto Marina. Con un diseño moderno que maximiza sus 46 m2 construidos, esta propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño completo. La vivienda destaca por su impresionante vista al mar desde la sexta planta del edificio con ascensor; ideal para disfrutar cada día del paisaje costero. Además, ofrece aire acondicionado split para mayor confort durante todo el año y plaza de garaje incluida en el precio, lo cual es esencial dada la demanda de aparcamiento en esta área tan cotizada.Cercanía a restaurantes, comercios variados y zonas recreativas garantizan una experiencia completa sin necesidad de utilizar vehículo alguno: ¡se puede llegar caminando a Puerto Marina en solo cuatro minutos! Esta propiedad representa tanto una oportunidad única como inversión vacacional o residencia permanente gracias a su continua alta demanda.~ ~Tenga en cuenta que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no hay gastos de administración ni de consultoría inmobiliaria.~Los datos expuestos son meramente informativos, no vinculante y no tienen valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisiones, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente, confirmar la información aquí expuesta, o programar una visita, contáctenos.~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa que el precio indicado no incluye los gastos inherentes a la compra de un inmueble según las leyes vigentes (ITP o IVA, gastos notariales, gastos registrales, agencia).~Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 408.660 €
| Precio | 380.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 408.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 860 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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