Piso en 1a linea de la playa - Puerto marina, Benalmadena
Descripción
ESPECTACULAR APARTAMENTO EN PRIMERA LINEA DE PLAYA EN UNO DE LOS MEJORES PUERTOS DEPOTIVOS DE ESPAÑA, lugar de ensueño. ~Listo para entrar a disfrutarlo, con todo lujo de detalles, salón espectacular comunicado a terraza cerrada con cortinas de cristal para disfrute de todo el año, cocina integrada a salón con barra de grandes dimensiones, dos habitaciones dobles y dos baños mas una tercera habitación para invitados. Situado en un bajo pero con altura, en pleno Puerto Marina, junto al Club Náutico y rodeado de todo tipo de servicios. ~Comunicación envidiable, a tan solo 20 minutos del aeropuerto y Málaga, a 20 minutos de Fuengirola y a 35 minutos de Marbella. Tanto para vivienda habitual como para lugar de vacaciones. Existen pocas oportunidades de disfrutar de un lugar tan exclusivo, rodeado de todo pero en zona tranquila y sin ruidos, con su piscina comunitaria en la azotea y sus zonas habilitadas para tomar el sol con las mejores vistas de la costa y del puerto deportivo.~La comunidad permite los alquileres turisticos.~ ~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que gastos de Notaría, Registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~A título informativo, no vinculante, ni contractual.
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 568.674 €
| Precio | 529.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.030 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.644 € |
| Total | 568.674 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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