Preciosa casa pareada en la mejor zona
Descripción
Descubre esta magnífica casa pareada en esquina situada en la exclusiva zona de Nueva Atalaya, Estepona, una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para inversión.~~La vivienda cuenta con 340 m2 construidos y destaca por su excelente orientación, disfrutando de luz natural y sol durante todo el día. Dispone de 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, un fantástico jardín privado de aproximadamente 90 m2 y agradables espacios exteriores con terraza y patio.~~El jardín ofrece además espacio suficiente para construir una piscina privada, convirtiendo esta propiedad en una opción aún más exclusiva y perfecta para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Además, la propiedad incluye un gran sótano de 90 m2 con múltiples posibilidades, ideal para crear un apartamento independiente, zona de ocio, gimnasio o espacio para invitados, aportando un gran potencial de rentabilidad.~~La urbanización ofrece zonas comunitarias y la vivienda está equipada con aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, lavadero y electrodomésticos.~~Una excelente oportunidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol, cerca de campos de golf, servicios, colegios y a pocos minutos de Puerto Banús y la playa.~~Ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con alta proyección.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes.~~Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serían:~~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 40.950 €~• Gastos de notaría: entre 1.101 € y 1.835 €~• Gastos de Registro de la Propiedad: entre 367 € y 1.101 €~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~Mándame esto en inglés ~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 340.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 509.663 €
| Precio | 474.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.180 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.483 € |
| Total | 509.663 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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