Preciosa casa con terreno independiente en la playa de Almazora
Descripción
Descubra esta impresionante propiedad situada en la exclusiva y apacible zona de Playa de Almazora-Ben Afeli, donde lo bonito se encuentra con la comodidad. Con un precio excepcional de €250,000, este hogar destaca por su generosa superficie construida de 174 m2 que se asienta sobre un vasto terreno privado superior a los 1,500 m2. ~~La distribución interior es exquisita; cuenta con tres luminosas habitaciones dobles y una sencilla dispuestas entre dos plantas perfectamente conservadas para permitirle entrar a vivir sin necesidad alguna de renovaciones, una gran cocina donde podrás hacer las mejores comidas con salida directa a la terraza y barbacoa, también tenemos un baño completo reformado hace unos años con bañera y ventana al exterior.~~Relájese disfrutando del sol desde su terraza privada mientras contempla las impresionantes vistas al mar o descanse en el extenso jardín adornado por frutales naturales ideales para los más pequeños gracias a sus zonas infantiles cercanas. ~~Además, podrá disfrutar del privilegio adicional que ofrece espacio suficiente para aparcar varios coches dentro del perímetro vallado garantizando así máxima privacidad y seguridad rodeados siempre por amables vecinos.~~Tenemos gestor financiero en caso de necesitar financiación.~~Con el objetivo de ofrecer la máxima transparencia y seguridad en el proceso de compraventa, ponemos a disposición de los interesados toda la documentación relevante del inmueble, conforme a la normativa vigente.~~Los servicios profesionales de intermediación y asesoramiento inmobiliario prestados por nuestra agencia tienen unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, más los impuestos legalmente aplicables.~~La parcela de la vivienda cuenta con una superficie total de **1.540 m2**, de los cuales existe una **expropiación prevista de aproximadamente 350 m2**, que se ubicará en el perímetro de la finca.~~Es importante destacar que esta actuación **no afecta a la vivienda** y tiene una incidencia **muy limitada sobre la zona ajardinada**. La mayor parte de la superficie objeto de expropiación corresponde a un terreno lateral que actualmente se destina principalmente a campo, con algunos árboles, por lo que el impacto sobre el uso y disfrute de la propiedad es reducido.~~Asimismo, cuando la expropiación se ejecute, el Ayuntamiento abonará la correspondiente **indemnización económica**, que previsiblemente supondrá una cantidad relevante para el propietario, compensando la pérdida de una superficie cuyo aprovechamiento actual es escaso.~~La información contenida en este anuncio ha sido elaborada con el máximo rigor y se facilita a título informativo. No obstante, las superficies, características y demás datos descriptivos podrán ser objeto de comprobación y no constituyen, por sí mismos, una oferta contractual vinculante.
Información destacada:
- Superficie: 174.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 276.500 €
| Precio | 250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.500 € |
| Total | 276.500 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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