Excelente solar urbano con alta edificabilidad y múltiples posibilidades constructivas a precio inmejorable

116XSL-VDS58.F Excelente solar urbano con alta edificabilidad y múltiples posibilidades constructivas a precio inmejorable~~Una extraordinaria oportunidad de inversión y desarrollo pensada tanto para particulares y familias que desean diseñar y construir su vivienda unifamiliar a medida con garaje privado, como para promotores e inversores que buscan rentabilizar una promoción residencial o comercial en suelo urbano consolidado. Se trata de una parcela urbana de 161 m2 de superficie, con orientación noroeste y vistas a la calle, que dispone de acometidas completas a pie de parcela (suministro de agua, luz y red de alcantarillado), ofreciendo una excelente fachada de 5,60 metros y un fondo de 29,60 metros. ~~El terreno destaca por su extraordinaria versatilidad de usos y gran potencial de desarrollo volumétrico. De acuerdo con la normativa urbanística de aplicación disponible, los usos permitidos abarcan edificio residencial, comercial, oficinas, hotelero, recreativo, industrial y aparcamientos. Permite proyectar desde una amplia vivienda unifamiliar con patio y aparcamiento hasta un edificio plurifamiliar en altura compuesto por planta baja + entresuelo + 4 alturas + ático o bajo cubierta con retranqueo. Como factor diferencial exclusivo, resalta su coste de adquisición altamente competitivo por metro cuadrado en comparación con el mercado de la zona, facilitando una rentabilidad sólida tanto para obra nueva como para autopromoción.~~La parcela se ubica en un barrio plenamente consolidado con calles asfaltadas y acerado, contando con acceso directo desde la vía pública. En nuestras oficinas disponemos de toda la documentación urbanística oficial, normativa de edificación y planos a disposición de los interesados para evaluar con precisión el proyecto constructivo. ~~Situado en un entorno residencial con arbolado y todos los servicios esenciales en sus inmediaciones, cuenta a escasos pasos a pie con colegios, centros médicos, supermercados y paradas de autobús. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para consultar la documentación urbanística completa y resolver cualquier detalle sobre este excelente solar! ~ El precio de venta no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, Registro, hipoteca ni honorarios de agencia. Este anuncio es informativo y sin valor contractual.
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- Superficie: 0.00 m²
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