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Casa · Venta · Ourense
Preciosa casa a 4 km de Ourense en Santa Mariña
1.630 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 181
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre esta encantadora casa completamente reformada situada a solo 4 km del corazón de Ourense, en la tranquila localidad de Santa Mariña. ~Este inmueble destaca por su diseño funcional y moderno, distribuyéndose en dos plantas que maximizan el espacio. ~En la planta baja encontrarás un amplio salón luminoso que se integra con una cocina totalmente equipada y un baño perfectamente acondicionado.~ La primera planta alberga varios dormitorios bien iluminados, además de otro acogedor salón donde podrás disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos.~ Cada habitación cuenta con armarios empotrados ofreciendo así solución para almacenamiento sin sacrificar estilo ni comodidad.~ Además, la propiedad goza de fácil acceso al transporte público gracias al servicio regular del autobús urbano cercano, lo cual facilita los desplazamientos diarios hacia el centro urbano o sus alrededores; todo esto convierte a esta residencia no solo en un lugar ideal para vivir sino también como una excelente inversión .~Te invitamos a visitarla , te va a encantar~Si estás intreresado puedes llamarnos al 603831111 o bien visitarnos en Avda. Buenos Aires nº 17 bajo, Ourense~Venaver esta propiedad referencia 00872~www.redvenaver.es
Información destacada:
- Superficie: 181.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.590 €/mes · rentabilidad bruta 6,4%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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