Piso en venta en Doctor Marañón
Descripción
Te presentamos un amplio y luminoso piso ubicado en la codiciada zona de Doctor Marañón.~ Este hogar cuenta con cuatro habitaciones, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o incluso como oficina personal.~ El acogedor salón invita a disfrutar momentos inolvidables junto a los seres queridos, mientras que la cocina ofrece una excelente oportunidad para actualizarla según tu estilo y gustos culinarios.~~Además, dispone de dos cuartos de baño ideales para mayor comodidad. ~La terraza da hacia la calle, permitiendo gozar del aire fresco y vistas agradables desde casa.~~Incluye también un garaje privado donde podrás resguardar tu vehículo sin preocupaciones y no uno sino ¡dos trasteros!, ofreciendo espacio adicional muy valioso para almacenamiento.~~La ubicación es simplemente inmejorable: cerca de comercios locales, colegios e importantes vías de acceso que facilitan el desplazamiento por toda la ciudad. ~No pierdas esta magnífica ocasión, te invitamos a visitarlo~Si estás interesado nos puedes visitar en Avda. Buenos Aires nº 17,bajo ,Ourense o bien llamarnos al 603831111.~Venaver estsa propiedad ref.00821~www.redvenaver.es
Información destacada:
- Superficie: 137.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.130 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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