Ponemos a su disposición este singular chalet unifamiliar a tan solo unos metros de la playa.
Descripción
Ponemos a su disposición este singular chalet unifamiliar a tan solo unos metros de la playa. La construcción data del año 2000 y durante la reforma se ultimaron detalles de acabados en la reforma integral dando a la casa un refrescante toque moderno.~~La propiedad, cuenta aproximadamente con 260 m2 construidos, los cuales, están distribuidos en tres niveles englobando las estancias de la casa, una gran terraza con zona de descanso, barbacoa y una pequeña piscina. Tras la reforma, se ha creado un exclusivo y sorprendente entorno donde vivir o desarrollar una actividad.~~La distribución de los espacios conseguida con la reforma es muy racional y el uso de los materiales exquisito. La vivienda aporta espacios amplios siguiendo un diseño en línea con las tendencias.~~La propiedad se distribuye en tres niveles y engloba una amplia zona diurna del Salón comedor con cocina abierta y equipada, seis habitaciones de muy buen tamaño y tres cuartos de baño completos.~~La casa destaca por su amplitud, su calidez y una gran terraza con las vistas despejadas incluso al mar. Está dotada de un amplio abanico de comodidades tales como aire acondicionado por split ventanas climalít, muebles, electrodomésticos.~~Cabe destacar que la propiedad dispone de las licencias turísticas anteriores al año 2017 por lo tanto~presenta muy buenas posibilidades para poder convertirla en un rentable negocio.~~La propiedad dispone de todo para convertirse en su hogar o un rentable negocio a dos pasos de la playa.~~El barrio de El Cabanyal, en el que se encuentra el inmueble, dispone de una gran dotación de servicios, estando, a su vez, perfectamente comunicado a través del transporte público. Además, cabe destacar su proximidad a la playa y el nuevo hub empresarial de La Marina. El chalet está en buenas condiciones y permite infinitas posibilidades de uso. El diseño arquitectónico cumple con la normativa y existe posibilidad de solicitar licencias turísticas.~~Si busca calidad de vida en un chalet unifamiliar con la comodidad y cercanía de los servicios que ofrece la ciudad, este es un inmueble perfecto tanto para familia, personas que busquen una amplia vivienda a dos pasos de la playa como para quienes quieren invertir y obtener alta rentabilidad desde el primer momento. Si desea visitar la propiedad, estaremos encantados de
Información destacada:
- Superficie: 260.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.091.950 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.091.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.510 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 438 viviendas en alquiler en València anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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