¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Estudio · Venta · Cádiz Ciudad
Plaza de mina – Cádiz - ¡ exterior con balcones a la calle !
2.543 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 81
Actualizado 17/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PLAZA DE MINA – Magnífico piso situado en una de las mejores zonas residenciales en pleno corazón de la ciudad, a pocos metros de la emblemática Plaza de San Antonio y a escasos minutos andando de la Playa de La Caleta. Rodeado de zonas comerciales, teatro, museos y centros de interés de ocio.~~81 m2, 3 dormitorios, 1 baño, salón y cocina. ¡ EXTERIOR con BALCONES a la calle! Estupenda ocasión para adquirir esta vivienda en una de las mejores zonas del centro de Cádiz. Distancia a la playa: 800m~~Al tratarse de un inmueble procedente de entidad bancaria, existe la posibilidad de acceder a una financiación de hasta el 100%, sujeta a estudio y aprobación bancaria. ¡No dejes escapar esta oportunidad y da el paso hacia la vivienda que siempre has deseado!~~EL PRECIO DE SALIDA ESTA SUJETO A UN PROCESO DE PROCESO DE PUJAS AL ALZA, ABIERTO HASTA EL PROXIMO 12 DE NOVIEMBRE DE 2026 ~~*Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 221.788 €
| Precio | 206.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.420 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.368 € |
| Total | 221.788 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.030 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión