Planta baja reformada en Roses con licencia turística

Esta atractiva planta baja, completamente reformada y lista para entrar a vivir, destaca por su cómoda distribución, sus acabados actuales y sus agradables espacios exteriores privados. Una vivienda acogedora y funcional, pensada para disfrutar con comodidad durante todo el año.~~Al acceder a la propiedad encontramos un luminoso salón-comedor, un espacio confortable y bien aprovechado que permite diferenciar fácilmente la zona de descanso del área destinada al comedor. Su ambiente moderno y agradable lo convierte en el lugar perfecto para relajarse, recibir visitas o compartir momentos en familia.~~La cocina, también totalmente reformada, presenta un diseño actual, práctico y funcional. Su distribución aprovecha al máximo el espacio disponible y ofrece una cómoda zona de trabajo para el día a día. La vivienda dispone, además, de una amplia habitación doble, con espacio suficiente para incorporar armarios y crear una agradable zona de descanso.~~El interior se completa con un baño totalmente renovado, equipado con materiales y acabados modernos que aportan comodidad y armonía al conjunto de la vivienda.~~Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su magnífica zona exterior privada. Cuenta con una agradable terraza, perfecta para disfrutar de desayunos, comidas y cenas al aire libre, así como con un terreno que ofrece múltiples posibilidades. Este espacio permite crear un bonito jardín, instalar una zona chill-out, habilitar un pequeño huerto o diseñar un rincón de descanso personalizado.~~Gracias a su reforma integral, su distribución en una sola planta y su conexión con el exterior, esta propiedad es una excelente opción tanto como residencia habitual como segunda vivienda. Un hogar práctico, moderno y preparado para disfrutar desde el primer día.~~Ref. Certificado energético: 2Y9KJ1WLV~De acuerdo con la normativa vigente, el propietario manifiesta que no ostenta la condición de gran tenedor. ~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, según el tipo vigente, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~~El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~~En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~API nº A12495 AICAT nº 9208~ www.immosomnis.com~~No vendemos casas, despertamos sueños~Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Empordà.
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968