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Estudio · Venta · Marbella
Planta baja 39m² en venta - Marbella
Descripción
Estudio en venta en pleno centro de La Campana, junto a la Torre de Andalucía y cerca de todos los servicios. Orientación suroeste y zona tranquila. Actualmente alquilado; el inquilino requiere 3 meses para desocupar tras aceptación de oferta. Necesita actualización, con alto potencial de alquiler de larga temporada. Propietarios motivados. Ideal inversión.
Información destacada:
- Superficie: 39.00 m²
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.743 €
| Precio | 149.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.493 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.743 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 7,1%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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