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Piso · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Piso zona barrio alto
1.951 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 84
Actualizado 02/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este precioso piso ubicado en la zona de Barrio Alto, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, estilo y funcionalidad en su día a día. Un hogar que destaca por su excelente estado, ya que se encuentra completamente reformado, ofreciendo un espacio moderno y acogedor listo para disfrutar.~La vivienda cuenta con tres dormitorios, un amplio salón comedor perfecto para relajarse o compartir momentos en familia, cocina y dos baños, proporcionando una distribución práctica y cómoda para toda la familia.~Situado en una segunda planta sin ascensor, este piso es una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda reformada, con espacios bien distribuidos y todo lo necesario para disfrutar de un hogar confortable.~Una oportunidad perfecta para quienes desean vivir en la zona de Barrio Alto y disfrutar de una vivienda con encanto, lista para convertirse en su nuevo hogar.~~(FOTOS NO DISPONIBLE MEDIANTE ESTE MEDIO, SOLO MEDIANTE VISUALIZACIÓN EN OFICINA POR PETICIÓN DE LA PROPIEDAD)~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 176.723 €
| Precio | 163.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.473 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.723 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 700 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 24 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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