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Piso · Venta · Sanlúcar de Barrameda
Piso zona calle san agustín
3.241 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 58
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubre este bonito piso ubicado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, un espacio ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Una propiedad que destaca por su perfecta distribución y por incluir todas las facilidades necesarias para el día a día.~La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, un acogedor salón comedor perfecto para descansar o compartir momentos en familia, cocina y un baño completo. Además, para mayor comodidad, el edificio dispone de ascensor.~Uno de sus principales atractivos es que incluye plaza de garaje y trastero, ofreciendo un valioso espacio extra de almacenamiento y la tranquilidad de tener tu vehículo siempre protegido.~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar completo, cómodo y muy bien ubicado.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 202.510 €
| Precio | 188.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.160 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 202.510 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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