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Piso · Venta · Calzada de Valdunciel

PISO VENTA CALZADA DE VALDUNCIEL. Urbis te ofrece un piso en venta en Calzada de Valdunciel, Salamanca.

1/50

95.000 €

1.118 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 85

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 85 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 2008

Descripción

PISO VENTA CALZADA DE VALDUNCIEL. Urbis te ofrece un piso en venta en Calzada de Valdunciel, Salamanca.~~USO DE OFICINA. Descubre esta interesante vivienda situada en la tranquila localidad de Calzada de Valdunciel, una excelente opción para quienes buscan disfrutar de un entorno apacible sin renunciar a la cercanía con Salamanca y a todos los servicios necesarios para el día a día. Con una superficie construida de 85 m2, este inmueble destaca por sus amplios espacios y por las múltiples posibilidades que ofrece para adaptarlo a las necesidades y gustos del futuro propietario.~~La vivienda dispone de dos espaciosas habitaciones dobles, ideales para garantizar el confort y la privacidad de toda la familia. Además, cuenta con un baño completo y un aseo, una distribución muy práctica que aporta mayor funcionalidad y comodidad en la vida diaria.~~Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, esta propiedad resulta perfecta para quienes valoran la calidad de vida y la tranquilidad del medio rural. Calzada de Valdunciel cuenta con buenas comunicaciones y proximidad a servicios como supermercados, centros educativos y transporte público, lo que facilita una vida cómoda y práctica a pocos minutos de Salamanca.~~Ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión, este inmueble ofrece una magnífica combinación de amplitud, tranquilidad y posibilidades de revalorización.~~No dejes pasar la oportunidad de convertir esta vivienda en el hogar que siempre has imaginado.~~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.~~IMPORTANTE~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~~Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios

Urbis GestiÃ³n

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 103.950 €

Precio	95.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)	7.600 €
Notaría, registro y gestoría	1.350 €
Total	103.950 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Calzada de Valdunciel

Provincia Salamanca

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