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Local · Venta · Terradillos
Urbis te ofrece un local comercial en venta en El Encinar, Terradillos, Salamanca.
1.342 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 09/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Urbis te ofrece un local comercial en venta en El Encinar, Terradillos, Salamanca.~ ~ Tiene 77 m2 y está en buen estado. Es ideal para establecer tu negocio.~ ~ Está situado en El Encinar, en el municipio de Terradillos, con todos los equipamientos y servicios al alcance de tu mano, comercios, zonas verdes, etc.~ ~ No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio.~ ~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 112.914 €
| Precio | 103.300 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 8.264 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 112.914 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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