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Local · Venta · Terradillos

Urbis te ofrece un local comercial en venta en El Encinar, Terradillos, Salamanca.

103.300 €

1.342 €/m²

  • Baños: 1
  • Superficie: 77

Actualizado 09/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 77 m²
Baños 1 baño
Año construcción Construido en 1980

Descripción

Urbis te ofrece un local comercial en venta en El Encinar, Terradillos, Salamanca.~ ~ Tiene 77 m2 y está en buen estado. Es ideal para establecer tu negocio.~ ~ Está situado en El Encinar, en el municipio de Terradillos, con todos los equipamientos y servicios al alcance de tu mano, comercios, zonas verdes, etc.~ ~ No lo dudes, aquí tienes tu futuro negocio.~ ~Comparte con nosotros tus sueños y nuestro PERSONAL SHOPPER inmobiliario los hará realidad. Financiación a medida, hasta el 100%.~~¿Quieres visitarlo? o necesitas más información, llama al 923 04 91 05 y pásate al rosa.~~Por deseo de algunos propietarios, tenemos inmuebles en esta misma zona que solo están anunciados en nuestra web. Para verlos entre en urbisfactory.es.~~* IMPORTANTE *~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR~~* Obra nueva:~IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.~~* Segunda mano:~ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.~(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)~~NOTARÍA Y REGISTRO~~* Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €~* Registro: aproximadamente 400 € – 800 €~(Importes orientativos según el precio del inmueble.)~~FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)~~Solo en caso de hipoteca:~* Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €~* Otros gastos informados por la entidad financiera.~~PRECIO FINAL~~Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L..~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios

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Urbis Gestión

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 112.914 €

Precio103.300 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 8%)8.264 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total112.914 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Ubicación

Análisis de precio

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103.300 €