PISO TOTALMENTE REFORMADO EN PLENO CENTRO DE ALMERIA
Descripción
¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este espectacular piso totalmente reformado, ubicado en la codiciada zona de Altamira! ~~Con una superficie construida de 85 m2 y útil de 80 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar moderno que combine comodidad y cercanía al centro urbano. Disfruta del sol durante todo el día gracias a su orientación sur. Este encantador inmueble cuenta con tres habitaciones (una doble y dos sencillas), ideales tanto para familias como para aquellos interesados en invertir. Además, dispone de un baño completo bien equipado que añade funcionalidad al espacio. ~~A tan solo 2.000 metros del mar, podrás disfrutar del mejor ambiente junto al atractivo costero andaluz. Su estado completamente exterior te ofrecerá vistas agradables e iluminación natural constante por todas partes. Si buscas calidad vida sin renunciar a las comodidades urbanas, ¡este hogar está disponible por tan solo €18~~Honorarios de agencia a cargo del comprador: 2.000€ + IVA.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 199.300 €
| Precio | 185.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.300 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 740 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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