PISO TOTALMENTE EXTERIOR CON BALCON Y VISTAS DESPEJADAS
Descripción
GEINBAR presenta en exclusiva esta estupenda vivienda de 3 habitaciones con ascensor y totalmente exterior, situada en una de las zonas más demandadas del barrio de Can Serra.~~La ubicación es ideal, rodeada de todo tipo de servicios como supermercados, colegios, centros médicos y comercios, además de contar con excelentes conexiones mediante transporte público, con acceso cercano a parada de autobús, líneas de metro L1 y Tren.~~La vivienda destaca por su luminosidad, vistas y tranquilidad. Dispone de un espacioso salón-comedor exterior, muy soleado, con salida directa a un balcón que aporta un agradable espacio adicional. Cuenta con tres habitaciones, todas exteriores y luz natural. El piso cuenta con split de Aire acondicionado con bomba de calor y calefacción por radiadores.~~La cocina es tipo office, funcional y cómoda, con acceso a una práctica galería. El baño está equipado con plato de ducha.~~La finca se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de dos ascensores.~~Se trata de una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual por su distribución y ubicación, como inversión en una zona con alta demanda.~~¨NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR¨
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 282.015 €
| Precio | 255.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 25.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.515 € |
| Total | 282.015 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.480 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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