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Piso
Piso Son Armadams cinco dormitorios
Descripción
REMAX Magic ofrece en exclusiva el siguiente piso: ~~Amplio piso de 142 m2 construidos (130 m2 útiles) situado en un segundo piso sin ascensor, en una finca de solo dos vecinos (una vivienda y el local de planta baja), lo que garantiza tranquilidad y privacidad.~~La vivienda cuenta con 5 dormitorios (2 dobles y 3 individuales) y 2 baños completos, cocina, living y una linda terraza. Todas las estancias ventilan directamente al exterior algunas con balcón y otras con amplias ventanas. Posee una una orientación sur y suroeste, la más buscada por su luminosidad durante todo el día. ~~La finca se encuentra en muy buen estado de conservación, y el piso ofrece la posibilidad de renovación al gusto del comprador, permitiendo personalizar cada espacio según las necesidades de la nueva familia.~~Ubicación privilegiada: a solo 5 minutos andando del popular barrio de Santa Catalina, con todos sus bares, restaurantes y comercios. Excelente comunicación mediante transporte público (bus) hacia cualquier punto de la isla, en una zona residencial tranquila y muy bien conectada.~~Sin gastos de comunidad.~~Una oportunidad única para quienes buscan espacio, luz y ubicación en el corazón de Palma.
Información destacada:
- Superficie: 142.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 920.410 €
| Precio | 849.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 67.960 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 920.410 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.840 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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