Piso Seminuevo en Veintiuno, Ourense - Oportunidad Única por €155.000
Descripción
Descubre este exclusivo piso seminuevo ubicado en la codiciada zona de Veintiuno, Ourense. Con una superficie construida de 67 m2 y útil de 60 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo contemporáneo. Cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles que ofrecen un ambiente cálido y luminoso gracias a su diseño todo exterior; además dispone de un moderno baño completo ideal para el uso diario.~~La vivienda se presenta como una excelente oportunidad debido a sus características adicionales, la seguridad está garantizada con puerta blindada e instalaciones bien conservadas que añaden valor a la experiencia residencial.~~Ubicada estratégicamente cerca de zonas infantiles ideales para familias jóvenes, así como paradas autobuses cercanas que facilitan el desplazamiento dentro y fuera del centro ciudad al lado de la estación de tren y de autobuses, no perderás tiempo ni oportunidades sociales o educativos ya que colegios renombrados están también próximos. Por otra parte está pendiente la instalación de aprobación del ascensor.~~No te pierdas esta magnífica propuesta inmobiliaria donde calidad vida resulta ser prioridad! Contáctanos hoy mismo si deseas más información o programar visita. Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1962
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 167.200 €
| Precio | 155.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 167.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 560 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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