Piso Seminuevo en el Corazón de Sanlúcar, ¡Cerca de la Playa!
Descripción
Descubre este magnífico piso seminuevo ubicado en pleno centro de Sanlúcar, a solo 620 metros del mar. Con una superficie construida de 81 m2 y útil de 68 m2, esta vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional para disfrutar junto a tu familia o amigos. Cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños que garantizan privacidad y confort. La orientación Este permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día.~~Además, podrás relajarte en su encantadora terraza de 4 m2 mientras disfrutas del aire fresco mediterráneo. Entre sus extras se incluyen puerta blindada por seguridad adicional, trastero ideal para almacenamiento extra e instalaciones accesibles como ascensor.~~La ubicación es inmejorable: rodeado por árboles , tendrás acceso rápido a autobuses cercanos así como centros comerciales donde realizar tus compras diarias; también hay colegios próximos y zonas infantiles perfectas para los más pequeños.~~¡No pierdas la oportunidad! Este hogar combina comodidad moderna con el estilo atractivo del casco urbano sanluqueño.~¡¡¡¡VEN A POR ELLA!!!!~LAS FOTOS SON DECORADAS CON I.A.
Información destacada:
- Superficie: 81.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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