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Piso · Barcelona
Piso seminuevo con balcon todo exterior
3.250 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda de 60 m2 de 3 habitaciones( 2 individuales y 1 doble), con mucha luz natural en muy buen estado.~La vivienda esta provista de elementos como suelo de parket, carpinteria de aluminio, cocina con galeria completamente actualizada y balcón con tendedero al exterior.~Esta bien situada y muy cercana a todos los sevicios de la marina del port ( tanto publicos, como privados), como son:~-Transporte ( metro, bus y ferrocariles.~-Tiendas y comercios de pequeña y gran supeficie. ( centros comerciales, tiendas comestibles, tiendas de bricolaje, tiendas de ropa, tiendas de mobiliario, etc. )~-Ayuntamientos, colegios, resgistro de la propiedad, aguas de barcelona, etc.~Piso en bloque de fincas muy tranquilas y zona muy centrica a pocos minutos de la fira de barcelona, rambla badal y gran via de l´hospitalet.~~La vivienda actualmente tiene inquilinos con contrato desde 2024.~Gran oportunidad de inversión.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 215.850 €
| Precio | 195.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 8,5%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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