PISO EN CESAR AUGUSTO CENTRO
Descripción
Ubicada en pleno corazón de Zaragoza, esta propiedad única ofrece la oportunidad excepcional de unir dos pisos en una sola planta. Con 151 m2 construidos, lo que actualmente funciona como clínica dental se presenta como un lienzo en blanco para diseñar una vivienda espaciosa y personalizada a la medida de tu familia.~~Características destacadas:~~Terraza espectacular: Disfruta de una amplia terraza en la primera planta, ideal para crear un oasis urbano donde compartir momentos inolvidables con familia y amigos.~Espacios adicionales: Cuenta con otras 2 terrazas tipo tendedero/galería que aportan funcionalidad y desahogo.~Ubicación inmejorable: Situada en una zona estratégica con todos los servicios a pie de calle: transporte público, comercios, farmacias, bancos, colegios y una amplia oferta gastronómica.~~Comodidades del edificio:~~ Servicio de conserjería y recogida de basura.~ Acceso mediante ascensor.~2 plazas de garaje incluidas en el precio, una ventaja exclusiva en el centro de la ciudad.~~No pierdas la oportunidad de vivir en una propiedad con luz, espacio y un potencial ilimitado.~~¿Quieres más información? Estamos encantados de ayudarte a proyectar tu futuro hogar.~~~Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar~El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa.~Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa.~Honorarios de intermediación inmobiliaria~REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~
Información destacada:
- Superficie: 151.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 564.230 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 41.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 564.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.850 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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