¡PISO REFORMADO EN ZONA RECONQUISTA!

Descubre este espectacular piso reformado en la codiciada zona de La Reconquista, Algeciras. Con una superficie construida de 107 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad ofrece un espacio ideal para disfrutar del confort y la modernidad. De origen 4 dormitorios, pero se reformó para crear habitación mucho mas amplias. Cuenta con dos habitaciones dobles luminosas y una habitación sencilla que se adapta perfectamente a tus necesidades familiares o como oficina. El salon-comedor es muy amplio y luminoso con salida a un balcón. El baño ha sido completamente renovado al igual que toda la fontanería y electricidad de toda la vivienda, lo cual garantiza tranquilidad desde el primer día. Además, su suelo nuevo aporta calidez al ambiente.~~Esta vivienda destaca por ser totalmente exterior, permitiendo el ingreso abundante de luz natural durante todo el día; perfecto para crear un hogar acogedor e inspirador. Ubicada cerca del transporte público con autobuses accesibles a pocos pasos así como colegios cercanos ideales para familias jóvenes.~~Tienes la oportunidad única de adquirir no sólo un inmueble sino también estilo vida: cómodo acceso a lugares clave en tu ciudad sin sacrificar calidad ni comodidad. No dispone de plaza de garaje pero se encuentra en una zona de fácil aparcamiento.~~Para más información contacta hoy mismo.~~*Aviso importante para las visitas*~~Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio.~~Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas.~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte