¡CASA EN VENTA EN GABRIEL MIRÓ!

Presentamos esta encantadora dentro de un residencial en Gabriel Miró~~Esta vivienda ofrece una superficie construida de 150 m2 distribuidos inteligentemente. ~~En su planta baja encontramos un acogedor salón-comedor que proporciona acceso al garaje situado en el sótano; ideal para mayor comodidad y seguridad. También cuenta con una cocina independiente completamente equipada que se conecta a un patio privado. Además, hay un aseo adicional muy práctico.~~En la segunda planta se encuentran tres amplios dormitorios: uno doble y dos sencillos, junto con un baño completo bien distribuido.~~Un atractivo añadido es la azotea donde puedes relajarte mientras disfrutas vistas despejadas.Destacando por su localización estratégica cerca del centro urbano permite acceder fácilmente a comercios locales, escuelas e instalaciones recreativas.~~Aprovecha esta oportunidad única.~~¿Quieres agendar una visita? Contáctanos.~~*Aviso importante para las visitas*~~Esta vivienda ha sido preparada mediante un proceso de Home Staging con el objetivo de resaltar su amplitud, distribución y potencial en el anuncio.~~Por este motivo, durante la visita es posible que la vivienda no se encuentre decorada, ambientada o presentada exactamente de la misma manera que aparece en las fotografías publicadas.~~INFORMACIÓN: El precio anunciado refleja únicamente el valor de venta del inmueble, sin incluir impuestos, gastos asociados a la compraventa ni, en su caso, honorarios de intermediación a cargo del comprador. Tratándose de segundas transmisiones, la operación está sujeta a ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, con tipo general del 7% y posibles tipos reducidos del 6% o 3,5% en determinados supuestos. Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 3% sobre el precio final, más IVA (21%), con un minímo de 3.000 € más IVA. Los gastos de notaría y registro, no incluidos, se estiman entre 1.200 € y 2.000 €, en función de las particularidades de cada operación.~Si la adquisición requiriese financiación, los gastos vinculados a la misma deberán ser facilitados por la entidad financiera.~La presente comercialización se realiza en régimen de intermediación, quedando cualquier acuerdo supeditado a la aceptación de la propiedad y a la formalización contractual oportuna.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas