Piso reformado de tres habitaciones y balcón en Pere Garau
Descripción
REFERENCIA: 01AACRM052~~Piso reformado de tres habitaciones y balcón en Pere Garau.~~Magnífica vivienda reformada íntegramente hace tan solo un año, con renovación completa de instalaciones y acabados.~La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, con grandes ventanales y salida directa al balcón, aportando luz natural y amplitud en la estancia. La cocina, completamente reformada, combina diseño y funcionalidad, con espacio de almacenaje y electrodomésticos integrados. Para sumar una mayor comodidad contamos con una lavandería independiente.~Dispone de tres habitaciones, dos dobles con armarios empotrados y una individual, todas muy luminosas. Además un baño completo con plato de ducha y acabados modernos.~Situada en una quinta planta con ascensor, es una vivienda muy luminosa, cuidada, y lista para entrar a vivir.~~Cuenta con las siguientes calidades:~- Instalación eléctrica y fontanería renovadas~- Suelo laminado~- Cerramientos de PVC Climalit~- Carpintería interior lacada en blanco~- Finca dotada de Ascensor~- Splits de bomba frío y calor nuevos~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, reformada y funcional muy cerca del centro de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 412.352 €
| Precio | 379.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 30.392 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.060 € |
| Total | 412.352 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.830 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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