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Piso · Venta
PISO REFORMADO CON TERRAZA EN L´ANTIGA ESQUERRA DE L´EIXAMPLE
Descripción
*NO COBRAMOS HONORARIOS A LA PARTE COMPRADORA*~~A-House les ofrece este piso ALTO y REFORMADO con BALCÓN/TERRAZA en el barrio de ''L' Eixample''.~~Esta propiedad está distribuida en un LUMINOSO y DIÁFANO salón-comedor con salida a GRAN BALCÓN, cocina independiente con acceso a galería, tres habitaciones (dos dobles, una de ellas exterior con salida al balcón y una individual) un baño completo, un aseo actualmente utilizado como despensa y un trastero.~~La vivienda se reformó en su totalidad hace 2 años por lo que se encuentra lista PARA ENTRAR A VIVIR.~~Piso LUMINOSO y SOLEADO debido a su altura y orientación suroeste.~~El inmueble dispone de aire acondicionado y calefacción por splits, suelos porcelánicos, techos altos y cerramientos exteriores de aluminio climalit.~~Finca de 1980 con dos ASCENSORES y videoportero. ~~Cerca encontramos diversidad de transportes como estaciones de metro (L5 Hospital Clínic, Urgell L1, Universidad L2 y L1), autobuses (TMB, AEROBUS), multitud de servicios como hospitales (Clínic de Barcelona y Sagrat Cor), colegios (Escola Mallorca, Institut Poeta maragall, C. E. Mare de Déu del Roser), universidades, zonas infantiles, comercios, restaurantes (Darvaza, Osmosis, Disfrutar, Speakeasy, etc. ) Teatros (Teatro Villarroel, Espacio Aribau Immersive, Eixample Teatre, Teatre Akadèmia).~~“L’Antiga Esquerra de l’Eixample” es una zona residencial y con alta concentración de servicios que se caracteriza por un gran dinamismo comercial, de actividades y ocio.~El barrio consta de grandes equipaciones de la ciudad como el Hospital Clínico y la Universidad de Barcelona. Otros puntos de atracción son “El Mercat del Ninot” y la tranquila calle “Enrique Granados” con una amplia oferta en restauración. Además este barrio colinda con la “Dreta de l’Eixample” donde se encuentran las principales calles comerciales de Barcelona, como “La Rambla”, el “Paseo de Gracia” y “Plaza Universidad".~~Aproveche esta oportunidad.
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 646.228 €
| Precio | 585.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.728 € |
| Total | 646.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.100 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 186 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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