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Piso · Venta · Barcelona
PISO REFORMADO CON LICENCIA TURÍSTICA CON EXCELENTE UBICACIÓN EN LA DRETA DE L'EIXAMPLE
Descripción
A-House les ofrece este piso REFORMADO con LICENCIA TURÍSTICA a dos pasos de La Sagrada Familia.~~La propiedad está distribuida en un diáfano salón-comedor con salida a BALCÓN, cocina independiente, cuatro habitaciones (dos dobles, una de ellas exterior y dos individuales) y dos baños completos.~~La vivienda se encuentra REFORMADA, LISTA PARA ENTRAR A VIVIR.~~El inmueble dispone de aire acondicionado por splits, calefacción por gas natural, bomba frío-calor, carpintería exterior de aluminio-climalit, suelos de parqué.~~Piso MUY LUMINOSO debido a su altura y DOBLE ORIENTACIÓN sureste y noroeste.~~Finca REGIA de 1936 con ASCENSOR y videoportero.~~~Cerca encontramos diversidad de transportes como metros (L2, L3 y L4 Passeig de Gracia, L5 Y L3 Diagonal, L4 y L5 Verdaguer, L4 Girona, L1 y L4 Urquinaona, L1 Plaza Catalunya), autobuses (TMB de día y nocturnos, AUTOBÚS), tren y ferrocarriles (Estación de Plaza Catalunya), y multitud de servicios como hospitales, colegios (Escolàpies Llúria, Sagrat Cor-Diputació, Escola Carlit, Escola de música Barcelona, Escola de la Concepció, Santa Anna-Eixample, C. F. G. Sup. Art Dra. Eolia), universidades, museos (Museo del Modernismo de BCN, Museo del perfume, la Fundació Antoni Tàpies, etc..), zonas infantiles, todo tipo de comercios, restaurantes como (Oria y Lasarte by Martín Berasategui, Moments, El Nacional) y el Mercat de la Concepció.~~La “Dreta de l'Eixample” es el barrio central del distrito, delimitado por las calles Nápoles y Balmes los extremos y con frontera con los distritos de Gràcia y Ciutat Vella.~El llamado “Quadrat d'Ór” se encuentra en sus límites y el paseo de Gracia es su columna vertebral. En el barrio se concentran las principales joyas modernistas, como La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, junto a la plaza Catalunya. Las grandes firmas de lujo y algunos de los mejores hoteles se han instalado en esta milla de oro, que también es un gran atractivo para el mercado de oficinas.~~Aproveche esta oportunidad.~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 716.724 €
| Precio | 649.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 64.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.824 € |
| Total | 716.724 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.940 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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