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Piso · Venta
Piso reformado a solo 5 minutos del metro
Descripción
Ponemos a la venta este fantástico piso de 80 m2 en pleno barrio del Zaidín, una ubicación ideal para quienes buscan vivir cerca de todo, con excelentes conexiones y todo tipo de servicios a pocos pasos.~~La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y está reformada, lista para entrar a vivir.~~Cuenta con 3 dormitorios, 1 baño completo con plato de ducha, un acogedor salón-comedor y cocina independiente, desde la que se accede a un pequeño patio interior, actualmente acondicionado como zona de lavadero.~~Además, dispone de radiadores de calefacción y aire acondicionado por split, aportando comodidad durante todo el año.~~ Su ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes: en pleno Zaidín, rodeado de supermercados, comercios, colegios, centros médicos, restauración y transporte público. La parada de metro se encuentra a tan solo 5 minutos andando, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada.~~Una vivienda muy completa tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad con potencial como inversión por su ubicación y distribución.~~ Precio: 215.000 €~~ Contacta con VIVALIS INMOBILIARIA para más información o para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 472 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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