PISO REFORMADO MUY LUMINOSO, AMUEBLADO Y A 5 MINUTOS DEL METRO
Descripción
Te presentamos este fantástico piso en segunda planta, completamente exterior y amueblado. ~~La vivienda ha sido reformada, pasando de 3 a 2 dormitorios, lo que ha permitido ganar un salón-comedor excepcionalmente amplio, cómodo y lleno de luz natural. Es el hogar ideal para parejas, familias jóvenes o como una inversión segura gracias a su excelente conectividad.~~El recorrido por la vivienda:~~• Gran Salón-Comedor ampliado: Gracias a la reforma que integró el tercer dormitorio, disfrutarás de un espacio diáfano, amplio y muy cuadrado. Cuenta con un gran ventanal que inunda la estancia de sol durante todo el día, aire acondicionado split y espacio de sobra para una gran zona de sofá y una mesa de comedor independiente.~• Dormitorio Principal: Luminoso, con capacidad de sobra para cama de matrimonio, mesitas de noche y armarios.~• Segundo Dormitorio: Una habitación perfecta como cuarto juvenil, estudio para teletrabajar o vestidor a medida.~• Cocina Independiente: Completamente equipada, vitrocerámica, campana y ventana exterior que asegura una ventilación óptima.~• Cuarto de Baño: Funcional, revestido en azulejos tipo gresite, con ventana propia para evitar humedades.~~A destacar:~El inmueble cuenta con suelos cerámicos imitación a madera, ventanas de aluminio blanco con rejas de seguridad y se entrega totalmente amueblado, listo para entrar a vivir o poner en rentabilidad desde el primer día sin gastos adicionales.~~Ubicación:~Situado en una zona residencial tranquila con todos los servicios (supermercados, colegios y comercios). Lo mejor: su ubicación te permite caminar solo 5 minutos para llegar a la estación de metro, facilitando tus desplazamientos diarios.~~Grupo VIVE, Desde el 2004 haciendo realidad tus sueños!! ~~Salvo que se indique expresamente, los bienes muebles que pudieran aparecer en el anuncio no se incluyen en la compra-venta del inmueble.~~Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos. DIA a disposición del consumidor. Honorarios del comprador no incluidos.~~VIVE tu mejor opción. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com~~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 128.680 €
| Precio | 119.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.330 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 128.680 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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