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Piso · Venta · Cáceres
Piso reformado a la venta en Moctezuma
1.730 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 115
Actualizado 28/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ESPECTACULAR PISO REFORMADO DE 4 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE CÁCERES~115 m2 | 4 dormitorios | 2 baños | Reforma integral | 2 ascensores~Si estás buscando una vivienda amplia, moderna y lista para entrar a vivir, descubre este magnífico piso de 115 m2 construidos, situado en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Cáceres, Moctezuma–Cuauhtémoc, a tan solo un minuto de la Cruz de los Caídos.~Destaca por su luminosidad, sus generosas dimensiones y una reforma integral realizada con materiales de calidad, donde cada espacio está pensado para disfrutar de la comodidad del día a día.~Gran salón de 30 m2. Uno de los grandes protagonistas de la vivienda. Un espacio extraordinariamente amplio y luminoso, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos en familia o con amigos.~Cuatro dormitorios con armarios empotrados. habitaciones versátiles, perfectas para una familia numerosa, dispone de despacho, zona de estudio o dormitorio de invitados.~Dos baños completos totalmente reformados. Modernos, funcionales y preparados para ofrecer comodidad a toda la familia.~Cocina independiente completamente equipada. Amueblada y con electrodomésticos, dispone de zona de comedor y una práctica terraza-lavadero que aporta espacio adicional.~REFORMA INTEGRAL: ENTRA A VIVIR SIN OBRAS~La vivienda ha sido renovada para ofrecer confort, funcionalidad y tranquilidad:~•Instalaciones de electricidad y fontanería renovadas.~•Elegantes suelos de tarima en color roble.~•Puertas interiores de madera.~•Carpintería exterior de aluminio con doble ventana y acristalamiento Climalit.~•Aire acondicionado y calefacción en el salón.~•Puerta de entrada de seguridad.~•Edificio equipado con dos ascensores.~Una vivienda preparada para disfrutar desde el primer día, sin afrontar el coste y las molestias de una reforma.~UBICACIÓN PRIVILEGIADA: TODO A UN PASO~A escasos metros encontrarás supermercados, colegios, institutos, farmacia 24 horas, comercios y todo tipo de servicios.~Además, cuenta con paradas de autobús en la puerta y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~Una ubicación especialmente atractiva tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean adquirir una vivienda con potencial de alquiler.~Actualmente se encuentra alquilada a estudiantes universitarios hasta el 30 de junio de 2027.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 216.270 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 15.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 216.270 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 70 viviendas en alquiler en Cáceres anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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