PISO REFORMADO A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO Y 1 ASEO.
Descripción
Vivienda completamente reformada a estrenar.~~Esta acogedora vivienda exterior de 53m2, situada en un semisótano, destaca por su diseño moderno, sus techos altos y una distribución muy bien aprovechada que aporta amplitud y comodidad en todas las estancias.~~Dispone de salón-comedor con cocina americana abierta, completamente equipada con electrodomésticos nuevos, dos dormitorios, un baño completo y un aseo adicional, un extra muy valorado tanto para el día a día como para invitados.~~La vivienda cuenta además con ventanas automáticas en distintas estancias, favoreciendo la ventilación y el confort interior.~Reformada íntegramente con un estilo contemporáneo y materiales actuales, se entrega lista para entrar a vivir, con posibilidad de adquirirse también amueblada y decorada.~~Se cobra comisión a la parte compradora del 3%.~~Una opción ideal tanto para vivienda habitual como para inversión, en una zona con alta demanda y gran estabilidad residencial.~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. En Inmobiliaria HAM trabajamos con un enfoque profesional, transparente y cercano, aportando valor real en cada operación.~¡BIENVENIDO A LA DIFERENCIA!
Información destacada:
- Superficie: 53.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 303.733 €
| Precio | 285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.633 € |
| Total | 303.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.290 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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