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Piso · Venta · Córdoba
Piso reformado 2 dormitorios Córdoba centro histórico
2.192 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 65
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Buscas un piso en Córdoba con encanto y bien comunicado? Este apartamento reformado de **65 m²** en el corazón de la ciudad combina tradición y comodidad moderna. Ideal para quienes valoran la proximidad al centro histórico sin renunciar a espacios amplios y funcionales, este piso destaca por su distribución inteligente y detalles que mejoran tu día a día desde el primer momento.
**Características principales:**
- **Salón de paso luminoso** con salida directa a un pequeño patio privado, perfecto para desayunos al aire libre o relajarse en las tardes.
- **Cocina equipada y funcional**, con electrodomésticos integrados y ventana al patio, que aporta ventilación natural y luz.
- **Baño reformado** con plato de ducha y acabados modernos, diseñado para mayor comodidad.
- **Dos dormitorios amplios**, uno de ellos con salida a la calle (ideal para mayor ventilación), y ambos con puertas de madera y cerramientos de aluminio.
- **Instalaciones actualizadas**: reforma completa de electricidad y fontanería, garantizando seguridad y eficiencia.
**Ventajas clave:**
- **Ubicación privilegiada**: a solo **2 minutos a pie de la Iglesia de Santa Marina**, en una zona tranquila pero con acceso rápido a comercios, bares y transporte público.
- **Patio privado**: espacio adicional para tender ropa, tomar el sol o disfrutar de momentos de relax.
- **Equilibrio entre espacio y ubicación**: perfecto para quienes buscan vivir cerca del centro sin pagar precios desorbitados por metros cuadrados.
Este piso es ideal para **parejas, profesionales o familias pequeñas** que buscan un hogar con personalidad, bien comunicado y en una de las zonas más auténticas de Córdoba. No dejes pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir cómo puede adaptarse a tu estilo de vida.
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 153.825 €
| Precio | 142.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.975 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 153.825 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 680 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 92 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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