¡piso planta baja totalmente reformado de 3 habitaciones dobles y exteriores!

AGINCAT GESTIO IMMOBILIARIA, presenta esta fantástica planta baja totalmente reformada de 85 m2 construidos y 78 m2 útiles, en el corazón de Can Rull, junto al Parc Catalunya.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, ideal tanto para familias como para quienes buscan comodidad, espacio y una excelente ubicación.~~Dispone de 3 amplias habitaciones dobles todas exteriores, salón-comedor con pequeña salida, cocina independiente totalmente equipada, baño completo con plato de ducha, con un diseño práctico y funcional y un trastero en el pasillo muy útil y cómodo como despensa o almacenaje.~~Su distribución y sus estancias exteriores hacen de este piso una vivienda luminosa, cómoda y acogedora, perfecta para disfrutar del día a día sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Además, cuenta con una ubicación privilegiada, rodeada de todo tipo de servicios necesarios como Ambulatorio, colegios, instituto, parques, farmacia, supermercados, comercios y todo tipo de servicios a pocos minutos de la vivienda.~~Dispone también de excelentes comunicaciones mediante líneas de autobús, facilitando los desplazamientos y conectando rápidamente con el resto de la ciudad.~~Una oportunidad perfecta para quienes buscan un piso reformado, amplio, exterior y situado en una zona con todos los servicios al alcance para su día a día.~~¡Ven a visitarlo y descubre todo lo que esta vivienda puede ofrecerte!~~El precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos: ITP, las gestiones de Notaría, Registro, Gestoría y los gastos bancarios en el supuesto de que solicite hipoteca.~~Si necesita encontrar las mejores condiciones hipotecarias del mercado y ofrecerle un buen servicio, puede llamarnos y consultarnos sin compromiso.~~CERTIFICADO ENERGÉTICO: 8RYP3WS7L~NO ES GRAN TENEDOR.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. AGINCAT GESTIO IMMOBILIARIA está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 11114 / AICAT 9138, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios