Piso para reformar con garaje junto a La Condomina
Descripción
Vivienda situada en una excelente ubicación, junto a La Condomina y la Plaza de Toros de Murcia, a pocos minutos andando del centro y rodeada de todo tipo de servicios.~~El piso se encuentra para reformar, ofreciendo la posibilidad de crear una vivienda totalmente adaptada a las necesidades y gustos del comprador.~~Su distribución actual y el plano permiten plantear distintas alternativas de reforma y redistribución de los espacios, aprovechando al máximo la superficie de la vivienda.~~Además, la vivienda dispone de plaza de garaje, un valor añadido especialmente importante en esta zona de Murcia.~~Una propiedad con mucho potencial en una zona consolidada y muy demandada, ideal tanto para quien busca diseñar su vivienda desde cero como para quien valore una inversión con posibilidades de revalorización.~~Una vivienda para transformar y hacer completamente a tu medida.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~ ~ El precio no incluye lo siguiente: honorarios de agencia inmobiliaria (3% más 21% IVA), ITP (7.75% o el tipo que resulte de aplicación según las circunstancias personales del comprador) y otros Gastos de Notaría y Registro según aranceles oficiales vigentes (aproximadamente 1.500 euros). Existe a disposición del consumidor la ficha informativa del inmueble con el desglose de gastos y situación jurídica, conforme a la normativa de consumo de la Región de Murcia.~ ~ Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.~
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 173.750 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 12.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 173.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Murcia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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