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Piso · Venta
Piso para reformar a tu gusto - 3 dormitorios - 3 calles - Ventanas nuevas
Descripción
¿Buscas una vivienda para reformar y diseñar completamente a tu gusto?~Se vende piso de aproximadamente 98 m2 construidos, situado en primera planta y con fachada a tres calles, una característica que proporciona numerosos huecos exteriores y una buena entrada de luz natural.~La vivienda se encuentra en proceso de reforma, con trabajos e instalaciones ya iniciados. Su estado actual permite plantear una nueva distribución y adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario. La propuesta actual contempla tres dormitorios, baño, amplia zona de cocina-comedor, sala de estar y despensa.~Un punto especialmente destacable es que todos los cerramientos exteriores ya han sido sustituidos, con ventanas nuevas de apertura oscilobatiente.~Además, se incluye en el precio material ya adquirido para continuar la reforma, entre ellos parquet, sanitarios y puertas.~Una buena oportunidad para crear una vivienda amplia y personalizada, aprovechando parte de una reforma ya iniciada.~~INFORMACIÓN LEGAL:~El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa (notaría, registro y gestión) ni los impuestos correspondientes (ITP, IVA o AJD), que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, según la Ley 10/2025.~Para ampliar información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agència Tributària de Catalunya:~https://atc.gencat.cat/ca/tributs/~Los honorarios de intermediación se encuentran incluidos en el precio de venta.~Los datos de este anuncio pueden estar sujetos a posibles cambios y no tienen carácter vinculante. Para confirmar la información y disponibilidad, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros.
Información destacada:
- Superficie: 98.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1955
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 89.350 €
| Precio | 80.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 89.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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