Piso Orihuela
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un luminoso y acogedor piso en pleno centro de Orihuela, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con una superficie construida de 70 m2, este hogar cuenta con 2 habitaciones sencillas y 1 baño que ofrecen funcionalidad para toda la familia. Su distribución óptima se caracteriza por amplios ventanales que permiten la entrada generosa de luz natural, creando espacios cálidos e invitantes. El edificio está situado en una zona urbana privilegiada donde disfrutarás del acceso cercano a centros comerciales, colegios y hospitales; todo lo necesario al alcance de tu mano. Además, podrás aprovechar las áreas infantiles cercanas así como rutas hacia zonas montañosas ideales para esparcirse en el entorno natural local. La comunicación no será un problema gracias a su proximidad con paradas autobuses y estaciones ferroviarias conectando fácilmente con Murcia Alicante o incluso la costa mediterránea.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 115.750 €
| Precio | 104.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 115.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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