PISO OCUPADO A LA VENTA EN TERRASSA – IDEAL PARA INVERSORES

PISO OCUPADO A LA VENTA EN TERRASSA – IDEAL PARA INVERSORES~~Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este piso ocupado por persona sin justo título, una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo con precio ajustado y potencial de rentabilidad en Terrassa, dentro de un entorno urbano consolidado y con servicios cercanos. Debido a su situación ocupacional, no se pueden realizar visitas, y la distribución interior debe considerarse orientativa al no haber podido ser verificada. La localización mostrada es aproximada y corresponde únicamente al entorno urbano.~~Según datos catastrales, la vivienda dispone de 60 m2 y se encuentra en una planta baja de un bloque sin ascensor. La vivienda está distribuida en diversas dependencias y estancias, además del uso exclusivo del patio del fondo, un elemento que incrementa su atractivo como activo inmobiliario por las posibilidades futuras de aprovechamiento. Este tipo de propiedades ocupadas representa una oportunidad sólida para quienes buscan operaciones de inversión con recorrido, especialmente en zonas con demanda sostenida como Terrassa, donde la combinación de superficie, tipología y ubicación ofrece un potencial interesante para estrategias de inversión inmobiliaria.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante la N‑150, lo que facilita el acceso rápido a Sabadell, Barcelona y municipios del Vallès. El inmueble se encuentra junto a varias paradas de autobús en el carrer de Sant Cosme, lo que garantiza movilidad fluida dentro de Terrassa. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos como la Escuela Instituto Antoni Ubach i Soler, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana. La proximidad a servicios esenciales y áreas residenciales consolidadas refuerza el atractivo del inmueble como activo para inversores que buscan estabilidad y potencial de revalorización.~~En Bartrina y Asociados ofrecemos un asesoramiento integral con el respaldo de nuestro equipo de arquitectos, ingenieros, constructora y abogados. Contáctanos para más información.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles de segunda mano ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP es del 10% del precio escriturado, salvo bonificaciones aplicables. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, más el 1,5% de AJD. Además del precio y los impuestos, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, que suelen requerir una provisión aproximada de 2.500 a 3.000 €, dependiendo de cada operación.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios