ATENCIÓN INVERSORES, ADOSADO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN NOU BARRIS-LES ROQUETES, BARCELONA

ATENCIÓN INVERSORES, ADOSADO OCUPADO POR PERSONA SIN JUSTO TÍTULO EN VENTA EN NOU BARRIS-LES ROQUETES, BARCELONA~~Bartrina y Asociados presenta A LA VENTA este adosado ocupado por persona sin justo título, actualmente sujeto a moratoria vigente hasta el 31 de diciembre de 2025, sin perjuicio de nuevas prórrogas, lo que lo convierte en una oportunidad especialmente interesante para inversores que buscan un activo con precio ajustado y potencial de rentabilidad en el distrito de Nou Barris, concretamente en el entorno de Les Roquetes, una zona urbana consolidada con servicios cercanos y buenas comunicaciones. Debido a su situación ocupacional, no se pueden realizar visitas, y la distribución interior debe considerarse orientativa al no haber podido ser verificada. La localización indicada es aproximada y corresponde únicamente al entorno urbano del inmueble.~~Según datos catastrales, la vivienda dispone de 120 m2 y se presenta como una tipología adosada con varias plantas y estancias, configurando un conjunto residencial que, por su superficie y ubicación, representa un activo atractivo para estrategias de inversión inmobiliaria. La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante la B‑20, lo que facilita el acceso rápido a otros distritos de Barcelona y al área metropolitana. El inmueble se encuentra muy cerca de la parada de autobús que conecta con la línea 127, garantizando movilidad fluida dentro del distrito y hacia puntos clave de la ciudad.~~En su entorno inmediato se encuentran centros educativos como el Instituto Escuela Turó de Roquetes, supermercados, comercios, farmacias y zonas verdes como los Jardines de Rodrigo Caro, conformando un entorno práctico y bien equipado para la vida cotidiana. La proximidad a servicios esenciales y áreas residenciales consolidadas refuerza el atractivo del inmueble como activo para inversores que buscan estabilidad, demanda sostenida y potencial de revalorización dentro de Barcelona.~~En Bartrina y Asociados disponemos de un equipo completo de constructores, arquitectos, ingenieros y abogados para ofrecerte un asesoramiento integral y personalizado. Contáctanos para más información.~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio ofertado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos asociados a la transmisión. Bartrina y Asociados Real Estate no cobra honorarios a los compradores. Para inmuebles de segunda mano ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP es del 10% del precio escriturado, salvo bonificaciones aplicables. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta. Para inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual debe añadirse el 1,5% de AJD, impuestos igualmente no incluidos en el precio ofertado. Además del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá asumir los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión, que suelen requerir una provisión aproximada de entre 2.500 y 3.000 €, dependiendo de cada operación. Para ampliar información, puedes consultar ITP en Catalunya o detalles sobre obra nueva.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios