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Piso · Venta
PISO OCIMAX
Descripción
¡EN EXCLUSIVA! ✨ Piso MUY luminoso con gran balcón en zona Ocimax~~Si buscas luz, espacio exterior y buena distribución, este piso te va a encajar.~~Se vende vivienda completamente exterior en primera planta (sin ascensor) , ubicada en una zona práctica y bien comunicada junto a Ocimax.~~La vivienda cuenta con:~~* 3 habitaciones~* 1 baño~* Salón amplio con salida directa a un gran balcón~* Dormitorio principal con acceso al balcón~* Cocina independiente con galería~* Gas ciudad~* Alarma antirrobo~~Lo que realmente marca la diferencia es su gran balcón, con acceso tanto desde el salón como desde la habitación principal, perfecto para disfrutar del aire libre.~~Al ser totalmente exterior, el piso disfruta de luz natural durante todo el día, haciendo que todas las estancias sean mucho más agradables y acogedoras.~~La vivienda dispone de alarma antirrobo, ventanas de madera en la mayoría de las estancias, mientras que los ventanales de mayor tamaño, ubicados en el salón y en el dormitorio principal, son de aluminio con climalit, lo que mejora el aislamiento. Los suelos son de terrazo y la finca cuenta con la ITE ya pasada.~La vivienda precisa reforma , ofreciendo un gran potencial para crear un hogar totalmente personalizado y adaptado a los gustos actuales.~~Los gastos de comunidad son de 65€ al mes e incluyen el consumo de agua.~~~ No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a visitarla,~
Información destacada:
- Superficie: 87.99 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 336.545 €
| Precio | 310.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.745 € |
| Total | 336.545 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.930 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 54 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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