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Piso · Venta
Piso en zona Ocimax con plaza de aparcamiento.
Descripción
PALMA – ZONA CAS CAPISCOL - CTRA. DE VALLDEMOSSA.~~Se vende piso de 96 m2 construidos en muy buen estado, ubicado en una primera altura, en una finca del año 2006 con ascensor.~~La vivienda se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a un balcón de 2 m2 con vistas a la calle, 3 habitaciones con armarios empotrados (dos de ellas dobles) y 2 baños completos (uno de ellos en suite).~~Dispone además de cocina independiente y amueblada y coladuría, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Entre sus características destacan los suelos de parquet, carpintería interior de madera, carpintería exterior de aluminio con Climalit, calefacción y aire acondicionado por conductos.~~La propiedad incluye una plaza de aparcamiento incluida en el precio. Además, existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de aparcamiento de forma OPCIONAL, no incluida en el precio de venta.~~Una vivienda amplia, bien conservada y con todas las comodidades, en una ubicación práctica de Palma.~~Precio: 480.000 euros.~~ Contáctanos en Inmogestión Balear Telf.: 971 666 527 para más información o para concertar una visita sin compromiso~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. Dicho precio no incluye el impuesto de I.T.P, ni los gastos notariales ni registrales, que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 520.910 €
| Precio | 480.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 38.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.510 € |
| Total | 520.910 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.900 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 61 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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