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Piso · Córdoba
Piso muy bonito y muy bien situado
1.583 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 60
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso muy bonito y muy bien situado~✨ Este magnífico piso exterior, ubicado estratégicamente junto a la Avenida de Granada, ofrece una combinación perfecta de confort y ubicación. Con un diseño que prioriza el espacio, originalmente contaba con 3 dormitorios; sin embargo, se han adaptado las áreas para crear dos amplias habitaciones ideales para su descanso. ️~~El salón destaca por sus generosas dimensiones y ha sido dividido en dos ambientes: uno dedicado al relajamiento y otro al comedor ️ perfecto para compartir momentos inolvidables.~~La cocina abierta está totalmente equipada y amueblada además cuenta con un práctico lavadero. El espacioso baño completo incluye bañera proporcionando comodidad adicional.~~Situado en una zona consolidada con múltiples líneas de autobús cercanas facilitando así la movilidad hacia cualquier punto importante de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada por comercios locales , colegios y supermercados a poca distancia lo cual hace que vivir aquí sea extremadamente conveniente.~~Cumpliendo estrictamente los requerimientos del artículo 5° del Decreto 21805 sobre Información al Consumidor respecto a compraventa inmobiliaria en Andalucía ofrecemos toda información necesaria mediante nuestro Documento Informativo Abreviado D.I.A., asegurándonos siempre cumplir todas normativas vigentes ⚖️ . Los gastos adicionales relacionados no están incluidos (Notaría, Registro e Impuestos), así como también honorarios derivados nuestra agencia inmobiliaria ".
Información destacada:
- Superficie: 60.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 103.000 €
| Precio | 95.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 6.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 103.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 620 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 96 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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