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Piso · Venta · Marbella
Piso moderno a estrenar en nueva andalucia Marbella
4.527 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 95
- Planta: 3
- Ascensor
- Parking
- Terraza
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
PISO MODERNO A ESTRENAR EN NUEVA ANDALUCIA MARBELLA~ A 5 MIN DE LA PLAYA DEL DUQUE Y CON GARAJE INCLUIDO ~ ~ Piso: 95 m2 - Terraza: 15 m2 aprox - Terraza: 35 m2 aprox~ Amplio salón -comedor - cocina ~ 2 habitaciones - 2 baños~ Apto. 505- 5ª planta, ~ 101,94m2 aprox. incluida terraza, ~ 391.000 € + 10% IVA Orientación Oeste.~ Entrega diciembre 2024~
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 462.492 €
| Precio | 430.100 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 30.107 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.285 € |
| Total | 462.492 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.110 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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