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Piso · Venta · Marbella
Amplio y luminoso piso a estrenar en Nueva Andalucía,Marbella
3.409 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 110
- Planta: 0
- Aire acondicionado
- Ascensor
- Terraza
- Piscina
Actualizado 21/01/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Moderno piso de nueva construcción en Nueva Andalucía, zona de gran expansión y demanda. Ubicado a corta distancia de Puerto Banús y Marbella, esta fabulosa propiedad ofrece la posibilidad de tener tu propio hogar familiar a un precio muy competitivo.~~Al entrar encontrarás un recibidor con acceso a la cocina independiente a un lado, y al salón comedor al otro. Desde allí se accede a la amplia terraza con vistas despejadas. Cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños. ~~Tiene muchos detalles de lujo y confort como aire acondicionado, agua caliente por aerotermia y suelos de tarima flotante. ~~El recinto cuenta con solárium, piscina comunitaria, gimnasio, y la posibilidad de adquirir plazas de garaje y trasteros.~~Es una oportunidad única para tener el hogar de tus sueños, a estrenar, con las mejores calidades y en una ubicación privilegiada. No la dejes pasar!.~~Llámanos al 951 51 33 33 o visítanos en nuestra oficina en Avenida Ricardo Soriano nº39
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.440 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 127 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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