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Piso · Venta · Barcelona
PISO LUMINOSO PARA ENTRAR A VIVIR EN ''SANT MARTÍ''
Descripción
A-House les ofrece este piso para ENTRAR A VIVIR con AMPLIOS BALCONES situado en el barrio de "Sant Martí de Provençals".~~La propiedad está distribuida ACTUALMENTE en un salón comedor con salida a balcón, cocina independiente, cuatro habitaciones EXTERIORES (dos dobles y dos individuales, dos de ellas con salidas a balcón) y dos baños completos. ~~La vivienda se entrega LISTA PARA ENTRAR A VIVIR, aunque se puede actualizar para aprovechar todo su potencial con un sinfín de alternativas a la hora de hacer una reforma ya que la mayor parte es tabiquería.~~Piso LUMINOSO debido a su orientación sur y muy tranquilo ya que es el único piso en la planta.~~El inmueble dispone de calefacción por radiadores, cerramientos de aluminio climalit, suelos de gres y armarios empotrados.~~Finca de 1973 con ASCENSOR.~~~En la zona encontramos una amplia oferta de transporte público como líneas de metro (L2 Bac de Roda, L2 Sant Martí, L1 Clot, L1 y L2 La Pau), varias líneas de autobuses de TMB, así como fácil conexión con la estación de tren RENFE – El Clot-Aragó. El barrio dispone de todos los servicios necesarios: centros de salud, hospitales cercanos (Hospital de Sant Pau y Hospital del Mar a pocos minutos), centros educativos como el Institut Infanta Isabel d’Aragó, Escola Concepción Arenal, Escola Pere Vila, Escola Bressol El Clot, y centros de formación profesional y escuelas privadas. Además, cuenta con zonas verdes como el Parc de Sant Martí y el Parc del Clot, perfectos para familias, deporte y tiempo al aire libre.~~“Sant Martí de Provençals” es un barrio en constante transformación, con una mezcla entre lo tradicional y lo moderno. Conserva la esencia de barrio familiar y tranquilo, al tiempo que crece en servicios, comercios y espacios de restauración. Su proximidad al distrito tecnológico 22@ y a zonas como Poblenou lo convierten en una zona estratégica tanto para vivir como para invertir. Además, está a poca distancia de la playa y de arterias principales como la Gran Via, lo que le da una excelente conectividad dentro de la ciudad.~~Aproveche esta oportunidad.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 563.615 €
| Precio | 510.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 51.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.615 € |
| Total | 563.615 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.670 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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