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Piso · Venta
Piso luminoso en el Vivero
Descripción
Ponemos a la venta este acogedor piso situado en la zona de Vivero – Son Fuster, junto a la parada de metro y en las viviendas de Virgen de Lluc, en una finca tranquila y cuidada, justo al lado de la iglesia.~~La vivienda cuenta con 80 m2 útiles, muy bien distribuidos y aprovechados. Dispone de tres habitaciones, dos de ellas dobles y muy amplias, ambas con armarios empotrados. La cocina está actualizada y cuenta con una práctica galería donde se encuentra un termo eléctrico nuevo.~~El piso dispone además de un cuarto de baño con plato de ducha y se encuentra en muy buenas condiciones, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.~~Destaca especialmente por su luminosidad y tranquilidad, tanto por las características de la vivienda como por el entorno de la finca.~~Se trata de un segundo piso sin ascensor, aunque la finca tiene una escalera cómoda y de fácil acceso. La comunidad es tranquila y la finca ha pasado la ITE.~~Una vivienda práctica, bien aprovechada y con una ubicación muy bien comunicada mediante metro, ideal tanto para vivir como para inversión.
Información destacada:
- Superficie: 82.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 298.588 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 298.588 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 55 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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