Piso luminoso en Doña Mencía con terraza y patio privado
Descripción
Buscas un hogar con encanto en Doña Mencía? Este **piso de 66 m² en planta primera** destaca por su **ubicación céntrica y su diseño funcional**, ideal para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Aquí tienes todo lo que necesitas saber antes de visitarlo en persona o solicitar más detalles al propietario o agencia gestora del inmueble, que actualmente está finalizando el **certificado energético** para ofrecerte toda la transparencia requerida por la ley vigente en España (2023).
**Características principales:**
- **Distribución inteligente**: Dos dormitorios amplios para descansar sin ruidos, un **salón espacioso** que invita a compartir momentos en familia o con amigos, y una **cocina equipada** para preparar tus platos favoritos sin complicaciones.
- **Zonas exteriores exclusivas**: Disfruta de una **terraza privada** para tomar el sol o relajarte al aire libre, y un **patio interior** que puedes personalizar como tu espacio de ocio o trabajo. Además, incluye **trastero comunitario** en la terraza del edificio para guardar enseres sin ocupar espacio en el piso.
- **Reformas recientes**: El baño ha sido **renovado** para ofrecerte máxima funcionalidad y diseño moderno.
- **Accesibilidad y luz natural**: Al estar en **planta primera**, el piso aprovecha al máximo la luz del día, creando un ambiente acogedor y fresco.
**¿Por qué este piso?**
- **Ubicación estratégica**: Cerca del centro de Doña Mencía, lo que te permite moverte a pie o en bicicleta a tiendas, servicios y zonas de ocio.
- **Espacio bien distribuido**: Cada área está pensada para que tu día a día sea más cómodo, desde cocinar hasta trabajar o simplemente descansar.
- **Oportunidad única**: Un piso con estas prestaciones y en esta ubicación es difícil de encontrar en el mercado actual. **No dejes que se agote**: contacta ya para concertar una visita y descubrir todas sus ventajas en persona.
*Nota*: El precio reflejado en el anuncio puede variar según negociación directa con el vendedor o agencia. Se recomienda verificar todos los documentos legales antes de formalizar cualquier acuerdo.
¿Listo para convertir este piso en tu nuevo hogar? ¡Escribe ahora y solicita más información!
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €
| Precio | 55.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 3.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 60.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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