Piso luminoso en Doña Mencía con terraza y patio privado

55.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

Buscas un hogar con encanto en Doña Mencía? Este **piso de 66 m² en planta primera** destaca por su **ubicación céntrica y su diseño funcional**, ideal para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad. Aquí tienes todo lo que necesitas saber antes de visitarlo en persona o solicitar más detalles al propietario o agencia gestora del inmueble, que actualmente está finalizando el **certificado energético** para ofrecerte toda la transparencia requerida por la ley vigente en España (2023).
**Características principales:**
- **Distribución inteligente**: Dos dormitorios amplios para descansar sin ruidos, un **salón espacioso** que invita a compartir momentos en familia o con amigos, y una **cocina equipada** para preparar tus platos favoritos sin complicaciones.
- **Zonas exteriores exclusivas**: Disfruta de una **terraza privada** para tomar el sol o relajarte al aire libre, y un **patio interior** que puedes personalizar como tu espacio de ocio o trabajo. Además, incluye **trastero comunitario** en la terraza del edificio para guardar enseres sin ocupar espacio en el piso.
- **Reformas recientes**: El baño ha sido **renovado** para ofrecerte máxima funcionalidad y diseño moderno.
- **Accesibilidad y luz natural**: Al estar en **planta primera**, el piso aprovecha al máximo la luz del día, creando un ambiente acogedor y fresco.
**¿Por qué este piso?**
- **Ubicación estratégica**: Cerca del centro de Doña Mencía, lo que te permite moverte a pie o en bicicleta a tiendas, servicios y zonas de ocio.
- **Espacio bien distribuido**: Cada área está pensada para que tu día a día sea más cómodo, desde cocinar hasta trabajar o simplemente descansar.
- **Oportunidad única**: Un piso con estas prestaciones y en esta ubicación es difícil de encontrar en el mercado actual. **No dejes que se agote**: contacta ya para concertar una visita y descubrir todas sus ventajas en persona.
*Nota*: El precio reflejado en el anuncio puede variar según negociación directa con el vendedor o agencia. Se recomienda verificar todos los documentos legales antes de formalizar cualquier acuerdo.
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Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 66 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1977

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 60.200 €

Precio55.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)3.850 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total60.200 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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