Casa de 4 plantas en Doña Mencía con vistas y patio privado

145.000 €
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Inmobiliaria Baenense

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Descripción

Si buscas una vivienda espaciosa y bien ubicada en Doña Mencía, esta casa de **4 plantas** podría ser tu próxima opción. Con una distribución inteligente y un diseño que aprovecha al máximo cada espacio, es ideal para familias o quienes valoran el confort y la funcionalidad. Aquí tienes los detalles más destacados que la hacen única en el mercado local:
✅ **Distribución inteligente**:
- **Planta sótano**: Habitación versátil para hobbies, oficina o almacenaje, junto a una **amplia cochera** (espacio ideal para vehículos o bicicletas).
- **Planta baja**: Zonas comunes con un **salón amplio**, cocina equipada, baño completo y un **patio privado** para disfrutar de momentos al aire libre.
- **Primera planta**: Tres dormitorios (dos de ellos **dobles**, perfectos para parejas o niños), junto a un baño adicional para mayor comodidad.
- **Segunda planta**: Lavadero práctico y una **terraza con vistas panorámicas**, ideal para desayunos al sol o relajarse al atardecer.
🔹 **Ventajas clave**:
- **Ubicación céntrica** en Doña Mencía, cerca de servicios esenciales y con buena conexión.
- **Espacio bien aprovechado**: Cada área está pensada para el día a día, desde zonas de ocio hasta espacios funcionales.
- **Entorno tranquilo**: Perfecta para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a comodidades.
- **Venta amueblada**: Llega a tu nueva casa con los muebles ya colocados, ahorrando tiempo y esfuerzo en la mudanza.
📌 **Condiciones de la propiedad**:
- **Certificación energética G** (ideal para quienes priorizan eficiencia en climatización).
- **Construcción sólida** (año 1985), con materiales que le dan personalidad y durabilidad.
Esta casa no solo ofrece metros cuadrados, sino una **vida más cómoda y organizada**. Si valoras el espacio, la ubicación y la tranquilidad, no dejes pasar la oportunidad de visitarla. ¡Pregunta sin compromiso y descubre cómo podría adaptarse a tu estilo de vida!

Características y equipamiento

Características básicas

m² útiles 1.985 m²
Habitaciones 3 habitaciones
Baños 2 baños
Año construcción Construido en 1985

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 156.500 €

Precio145.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)10.150 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total156.500 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Análisis de precio

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