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Piso · Venta · Granada
Piso luminoso de 3 dormitorios en la Antigua Ctra de Málaga
2.247 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 89
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
¡PISO EN VENTA EN LA CHANA! LUMINOSO, TODO EXTERIOR Y EN ESQUINA~~Ponemos a la venta este magnífico piso situado en una de las mejores zonas del barrio de La Chana, con una excelente orientación y una ubicación inmejorable.~~La vivienda se encuentra en una tercera planta y destaca por su luminosidad, ya que es totalmente exterior y hace esquina.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, un espacioso salón con un agradable balcón, una estupenda cocina y un baño completo. Una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para vivir como para invertir.~~¡Y eso no es todo! En el mismo edificio tenemos disponible otra vivienda en sexta planta, una excelente oportunidad para quienes buscan diferentes opciones en una misma ubicación.~~En la puerta del edificio encontrarás parada de autobús, farmacia, supermercados, restaurantes y mercado, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos pasos.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Ven a visitar esta luminosa vivienda y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~ ¡Contacta con nosotros para más información y para concertar una visita!~~El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.350 €
| Precio | 200.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 14.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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