Piso luminoso de 3 dormitorios con 2 terrazas y vistas parciales al mar en Marbella

Piso luminoso de 3 dormitorios con 2 terrazas y vistas parciales al mar en Marbella~~Se vende amplia y luminosa vivienda situada en Santa Marta – Marbella Pueblo, en Avenida Arias de Velasco, una zona consolidada y muy bien comunicada de Marbella, próxima al centro y a aproximadamente 900 metros del mar.~~La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos, salón-comedor, cocina independiente y dos pequeñas terrazas. Uno de los baños cuenta con ducha y el otro con bañera.~~Cuenta con orientación este y una excelente entrada de luz natural. Desde una de las terrazas, mirando hacia la derecha, se disfrutan vistas parciales al mar.~~La vivienda está equipada con aire acondicionado centralizado frío/calor y dispone de ventanas Climalit, que favorecen un buen aislamiento térmico y acústico.~~El salón-comedor es amplio y permite diferenciar cómodamente las zonas de estar y comedor. La cocina es independiente y funcional, y los tres dormitorios cuentan con buena entrada de luz natural.~~El piso está listo para entrar a vivir, aunque admite algunas actualizaciones o una reforma parcial para modernizarlo y adaptarlo al gusto del nuevo propietario.~~Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: todos los servicios necesarios para el día a día se encuentran a poca distancia andando, incluyendo supermercados, comercios, farmacias, colegios, cafeterías, restaurantes, transporte público, zonas verdes y diferentes servicios. Además, se encuentra cerca del centro de Marbella y a aproximadamente 900 metros de la playa, por lo que es posible realizar gran parte de la vida cotidiana sin necesidad de utilizar el coche.~~Dispone además de dos pequeñas terrazas, perfectas para disfrutar del clima de Marbella.~~Según la información registral, la vivienda cuenta con aproximadamente 108,62 m2 construidos, incluyendo la parte proporcional de elementos comunes.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia y luminosa en Marbella, cerca del centro y del mar, con 3 dormitorios, 2 baños, dos terrazas, orientación este, vistas parciales al Mediterráneo, aire acondicionado centralizado frío/calor, ventanas Climalit y todos los servicios a un paso.~~Características principales: 3 dormitorios · 2 baños completos, uno con ducha y otro con bañera · Aproximadamente 108,62 m2 construidos según Registro · 2 terrazas · Vistas parciales al mar · Orientación este · Aire acondicionado centralizado frío/calor · Ventanas Climalit · Aproximadamente 900 m del mar · Todos los servicios a poca distancia andando · Lista para entrar a vivir con posibilidades de actualización.~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes.~~Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación.~~Para esta propiedad, los gastos aproximados serían:~~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 30.800€~• Gastos de notaría: entre 1.320 € y 2.200 €~• Gastos de Registro de la Propiedad: entre 440 € y 1.320 €~~La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.~~La vivienda se vende parcialmente amueblada.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios