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Ático · Marbella

Ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños con solarium y vistas panorámicas a Marbella

Name: Ático dúplex de 3 dormitorios y 3 baños con solarium y vistas panorámicas a Marbella
Brand: Homesya
SKU: 1790286998992440
Price: 2695000 EUR
Availability: InStock

1/23

2.695.000 €

13.083 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 3
Superficie: 206

Actualizado 24/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 206 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 3 baños

Año construcción Construido en 2025

Descripción

Excepcionalmente ubicado en la famosa Milla de Oro de Marbella, el Complejo es una comunidad de edificios de lujo con más de 25.000m2 de extraordinarios jardines, hermosas vistas al mar, 4 piscinas, un club social, 24~horas de seguridad y un amplio programa de mantenimiento que ofrece incluso servicios de lavandería y limpieza para los propietarios/inquilinos.~~El complejo está ubicado en una zona privilegiada, frente al restaurante La Meridiana. En el centro del Dorado~Milla, con acceso directo desde la autopista de Alrededores de Marbella (salida 181B de la A7, Nagueles), cerca del Hotel Puente Romano.~~VISTA PANORÁMICA A MARBELLA~~Situado a sólo 900 metros de la playa, a 3 minutos del mundialmente famoso Puerto Banús, a 5 minutos del centro de Marbella ya 10 minutos de 8 Clubes de Golf diferentes.~~El complejo también se encuentra a minutos de una parada de autobús escolar, con conexiones a todas las escuelas y colegios de Marbella y más allá. Su acceso directo a la autopista deja a este conjunto residencial a tan solo 40 minutos del aeropuerto de Málaga y del resto del mundo. Esto lo convierte en el lugar perfecto para vivir, disfrutar y relajarse.
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes, Vistas

Lv Real Estate

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.886.600 €

Precio	2.695.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	188.650 €
Notaría, registro y gestoría	2.950 €
Total	2.886.600 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 4.500 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%

Según la mediana de 128 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.